Cộng Đồng Nhà Đất VIP

FAQ NHÀ ĐẤT VIP

FAQ KINH DOANH NHÀ ĐẤT ONLINE

Các trang web mua bán nhà đất uy tín?
  • Nhadat.muabannhanh.com
  • Nhadatvip.com
  • Dinhgianhadat.com.vn
  • Diendannhadat.com
  • Muabannhanhnhadat.com
Cách đăng tin bán bất động sản hiệu quả?

 – Tiêu đề : Ngắn gọn,gây ấn tượng.Đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm của Google bạn nên đưa từ khóa quan trọng vào tiêu đề.

Ví dụ : Bán Căn Hộ N09B1 Dịch Vọng,Cầu Giấy ở ngay (có hình ảnh)

Với : N09B1 ,Dịch Vọng,Cầu Giấy là những từ khóa được nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua chung cư trong khu vực Cầu Giấy hay search trên google

“Ở Ngay “,”có hình ảnh” là từ khóa gây ấn tượng chú ý đối với những người đọc.Cái này rất quan trọng vì trên các trang rao vặt có vô số các tin đăng nhưng để làm sao cho khách hàng click và tin đăng của mình xem như đã là 1 thành công.Đây là một vài từ khóa gây ấn tượng được rất nhiều người sử dụng như : bán gấp,giá gốc,cắt lỗ,hot,hạ giá,giá rẻ,siêu rẻ,giá (cụ thể )………..

– Nội Dung : Trình bày đầy đủ nội dung như phần I .Bên cạnh đó cần nhấn mạnh thêm các từ khóa nhiều người quan tâm nhất là các từ khóa khu vực.

Ví dụ : N09B1 nằm trong khu quy hoạch tổng thể của khu đô thị mới Dịch Vọng Cầu Giấy,cạnh công viên Yên Hòa,Gần tòa nhà KeangNam,Cách BigC chỉ khoảng 2km.Cách đường Xuân Thuy khoảng 400m,Cách Cầu Giấy 2km……….

Đưa những địa điểm nhiều người biết đến vào nội dung tin đăng để người đọc dể hình dung được vị trí của bất động sản.Các từ khóa cần nhấn mạnh nên bôi mầu hoặc in đậm để tạo ấn tượng cho người đọc và giá trị trên google.

– Liên hệ : Tên ,số điện thoại cần viết rõ và không nhầm lẩn.

– Lợi dụng từ khóa của người khác : Ví dụ : khi đăng bán căn hộ N09B1 ta vào trực tiếp google và sreach với từ khóa N09B1 trên danh sách hiện ra vào trực tiếp các trang web đó để đăng tin rao vặt về N09B1 . Đây cũng chính là phương pháp tìm trang rao vặt,đăng tin trên những trang web có từ khóa nổi bật hiệu quả rất cao tuy nhiên nó tốn nhiều thời gian của bạn hơn là sử dụng danh sách trang web sẵn có.(Tại sao tôi lại nói đây là lợi dụng từ khóa của người khác điều này tôi sẽ giải thích sau)

– Đăng tin nhanh

Để đăng tin lên mạng nhanh tiết kiệm chi phí thời gian nhất  cần có các bước sau:

+ Nội dung cần đăng

+ Nhập thông số , nội dung tin đăng.

Muốn đăng nhanh thì khâu chuẩn bị các bước trên phải nhanh.Thuận tiện.

– Nội dung : soạn sẳn nội dung ,tiêu đề và lưu dưới dạng file word cần đăng ở trang nào thì chỉ việc copy và paste

Ngoài ra đối với các trang rao vặt có chức năng up tin ( làm mới tin)nên thường xuyên để up tin,làm mới tin.

Bước 1.

Bạn chọn tiêu đề tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại dc 1 đến 2 lần thì càng tốt. Tiêu đề rao vặt phải chứa tên dự án, địa danh, nơi cần mua bán.

VD: mua bán nhà đất, bất động sản, bán nhà, bán đất, Nam Trung Yên, chung cư Nam Trung Yên…

Lặp lại nhưng không nên lặp lại nguyên cụm từ, mà phải khéo léo sử dụng các biến thể.

Bước 2.

Thiết lập các thẻ meta description, meta keywords như sau:

– Nội dung: Là một đoạn giới thiệu ngắn về chủ đề chính của tin rao vặt, khoảng tầm 150 ký tự.

VD: Chính chủ cần bán chung cư B6A Nam Trung Yên giá 1,3 tỷ…

– Từ khoá: Đơn giản và hiệu quả nhất là các từ khóa gắn liền với tin của bạn như:

VD: cần bán, Nam Trung Yên, chung cư Nam Trung Yên, mua bán nhà đất, bất động sản…

Bước 3.

– Nội dung cực kỳ quan trọng, vì vậy bạn cần đầu tư công phu, không nên soạn nội dung cẩu thả, nó vừa giúp máy tìm kiếm đánh giá cao, vừa giúp người đọc cảm thấy được tôn trọng.

– Đoạn đầu tiên của nội dung rất quan trọng, bạn cần khéo léo cho từ khóa vào.

– Bạn cần bôi đậm hoặc in nghiêng từ khóa xuất hiện trong nội dung

– Nên kèm theo ảnh, video có liên quan đến nội dung bài viết. (Hướng dẫn chèn ảnh, chèn video vào tin rao vặt để tăng hiệu quả tin rao văt)

Các hình thức kinh doanh bất động sản?

Thuê nhà rồi cho thuê lại

Mô hình thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại thường thích hợp với những nhà đầu tư có lượng vốn khiêm tốn, thậm chí “tay không bắt giặc”.

Nguyên tắc sinh lời của hoạt động thuê rồi cho thuê lại là nguyên căn giá rẻ sau đó ngăn phòng, thậm chí đầu tư sửa sang căn nhà đó để tăng giá cho thuê để kiếm lời.

Mua bán nhà cũ – nhà nát

Mua bán nhà cũ, nát sau đó sửa sang bán nhà nát lại cũng được coi là một hoạt động kinh doanh bất động sản không cần số vốn lớn nhưng có thể kiếm lợi ..khủng.

Tuy nhiên, đây là hoạt động kinh doanh bất động sản đòi hỏi nhà đầu tư cần phải am hiểu thị trường bất động sản, đặc biệt là phải có kiến thức về lĩnh vực định giá bất động sản.

Những căn nhà cũ, nát thường được chủ nhà rao bán với giá khá rẻ mạt trong khi khung nhà vẫn còn tốt và việc đầu tư một chi phí không quá lớn có thể biến căn nhà cũ trở nên lung linh hơn, hấp dẫn người mua.

Ứng dụng thương mại điện tử vào kinh doanh nhà đất

Đã từ lâu BĐS là một trong những ngành kinh tế động lực, kéo theo sự đóng góp của các ngành nghề khác vào nền kinh tế đất nước. Điều đó được thể hiện rõ qua sự ảnh hưởng của BĐS đến các thị trường tài chính – tiền tệ, thị trường xây dựng, vật liệu xây dựng, thị trường lao động và du lịch… Có thể nói, xoay quanh BĐS là một hệ sinh thái kinh tế hữu cơ và cộng hưởng lẫn nhau. Chính vì thế, trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, BĐS được xác định là ngành đi đầu, là đầu tàu lãnh xướng các ngành khác cùng phát triển.

Quan sát hiện nay có thể thấy rằng, trong cuộc cách mạng công nghệ 4.0, ngành BĐS Việt Nam đã tạo được những thành tựu đáng kể.

Cách mạng công nghiệp 4.0 đang thúc đẩy một bước đột phá cho toàn thị trường BĐS, không chỉ dừng lại ở công nghệ thông minh áp dụng cho các căn hộ và dự án mà còn tạo nên những thành phố thông minh thực thụ…

Với sự phát triển của công nghệ tân tiến, một loạt các ứng dụng thông minh được đưa vào lĩnh vực BĐS như là một liệu pháp quan trọng kích thích BĐS tăng trưởng và tạo sự hấp dẫn cho thị trường.

Một trong những thành tựu của cách mạng công nghiệp 4.0 được ứng dụng trong lĩnh vực BĐS là công nghệ thực tế ảo. Công nghệ này cho phép các nhà môi giới mang hình ảnh thực tế của ngôi nhà đến với khách hàng. Chủ đầu tư chỉ cần xây dựng môi trường không gian ảo với các thiết bị tích hợp là có thể tổ chức các chuyến tour tham quan dự án tại bất kỳ địa điểm dự án nào trên cả nước, thậm chí cả ở nước ngoài.

Bên cạnh đó, khách hàng có thể đặt ra những yêu cầu riêng cho việc thiết kế, lựa chọn thiết bị cho nhà mình theo tư duy chủ quan. Điều này giúp doanh nghiệp BĐS có thể cung cấp sản phẩm mang tính “cá nhân hóa” một cách tối ưu và rất linh hoạt.

Ngày nay, dựa vào những ứng dụng trên điện thoại thông minh kết hợp với các tính năng được lập trình để quản trị và vận hành dịch vụ trong thực tế, các chủ đầu tư đang mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp nhất từ trước tới nay: Chăm chút từ việc di chuyển, mua sắm, đến giải trí và nghỉ ngơi của cư dân.

Lấy ví dụ, trước khi rời nhiệm sở về nhà, chủ nhà chỉ cần sử dụng smartphone bấm lệnh để điều khiển các thiết bị tại nhà là các hệ thống như bình nóng lạnh, điều hòa… sẽ tự khởi động và chờ chủ nhân về sử dụng.

Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ vào kinh doanh BĐS còn giúp cho chủ đầu tư quản lý, vận hành và phát triển dự án một cách thông minh hơn. Đồng thời tăng cường khả năng minh bạch thông tin thị trường, khi tất cả các thông tin của chủ đầu tư được minh bạch hóa và thể hiện trên website để khách hàng kiểm chứng và so sánh. Đây là điều cần thiết trong bối cảnh thị trường đang đối mặt với vấn nạn thiếu thông tin rõ ràng của các dự án.

Có thể nhận định rằng, đón bắt xu thế và vận dụng thành quả của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 vào BĐS là điều tất yếu và là động lực để tạo thêm cho bức tranh thị trường BĐS Việt Nam có những mảng màu ấn tượng. Tuy nhiên, với việc nhiều doanh nghiệp hiện nay đang phát triển BĐS thông minh theo hướng lẻ tẻ, manh mún thiếu tính đồng bộ… và đặc biệt thiếu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh sẽ làm cho công cuộc kiến tạo những đô thị thông minh gặp nhiều khó khăn, cần những biện pháp tháo gỡ.

Nền tảng thương mại điện tử nhanh dễ dàng MuaBanNhanh.com Giúp nhân viên kinh doanh bất động sản tạo dựng hệ thống online business cá nhân (MY BUSINESS NETWORK) tiếp cận khách hàng nhanh chóng cùng hệ thống Automation quản lý hoạt động kinh doanh